Poder notarial para tramitar posesión efectiva: cómo tramitarlo fácil

A continuación te daremos toda la información que necesitas saber acerca del poder notarial para tramitar posesión efectiva: sus ventajas, los requisitos necesarios para obtenerlo y cualquier otra información relevante para poder adquirirlo.

Qué es el poder para la posesión efectiva

Un poder notarial para tramitar posesión efectiva es un documento legal mediante el cual una persona (el otorgante) concede a otra persona (el apoderado) la capacidad de realizar los trámites necesarios para obtener la posesión efectiva de un bien inmueble en su nombre.

A quién va dirigido

El poder notarial para tramitar posesión efectiva va dirigido a una persona conocida como el apoderado. Es la persona a quien se le otorga la autoridad legal para actuar en nombre del otorgante del poder en la transacción específica de adquisición, transferencia o registro de la propiedad de un bien inmueble.

El apoderado puede ser cualquier persona que el otorgante del poder elija, como un familiar, amigo, abogado o corredor de bienes raíces, siempre y cuando esta persona sea capaz de actuar legalmente. Este debe presentar el poder notarial en las oficinas correspondientes para poder actuar en nombre del otorgante del poder en el proceso de posesión efectiva.

Requisitos

Es importante destacar que estos requisitos pueden variar dependiendo de la legislación o reglamentos, por lo que se recomienda consultar con un profesional o en las autoridades correspondientes para conocer los requisitos específicos.

Los requisitos para obtener un poder notarial para tramitar posesión efectiva en Chile son similares a los requisitos de otros países, pero con algunas particularidades. A continuación te especificaremos algunos de los requisitos que necesitas para obtener un poder notarial en Chile:

• Verificación de la identidad del emisor del poder: Es necesario mostrar un documento de identidad válido, como una cédula de identidad o un pasaporte chileno, para confirmar la identidad del emisor del poder.
• Identificación del apoderado: Es imprescindible presentar un documento de identidad válido, como una cédula de identidad o un pasaporte chileno, para acreditar la identidad del apoderado.
• Escritura del poder: Se debe redactar un documento legal que especifique las acciones que el apoderado está autorizado a llevar a cabo en nombre del otorgante del poder. Es importante que la escritura incluya información detallada sobre el bien inmueble en cuestión, como la dirección, número de folio real, etc.
• Autenticación notarial: El poder notarial debe ser autenticado por un notario público, quien es la autoridad encargada de verificar la identidad de las partes, y de certificar que el poder fue otorgado de manera libre y voluntaria.
• Pago de los derechos y tasas correspondientes: Es necesario pagar los derechos y tasas correspondientes al notario público por la autenticación del poder notarial.

Cómo obtener el poder para tramitar la posesión efectiva

Para obtener un poder notarial para tramitar posesión efectiva en Chile, te debes dirigir a un notario público de Chile, ya que son profesionales capacitados y habilitados por el estado para llevar a cabo actividades notariales y registrales. Están autorizados para autenticar documentos, llevar registros de instrumentos públicos, y expedir certificaciones y copias con su sello y firma.

Los notarios públicos pueden ser encontrados en notarías privadas o en la notaría del estado, se puede buscar en internet o en guías telefónicas, también se puede preguntar a profesionales del derecho o a instituciones que tengan que ver con la compra-venta de bienes inmuebles.

Ya con los requisitos en tu poder, debes seguir los siguientes pasos:

1. Buscar un notario en Chile: Debes conseguir un notario que esté habilitado para realizar el trámite de posesión efectiva. El notario debe estar registrado en el Registro de Notarios y contar con el certificado de habilitación.
2. Conseguir los documentos necesarios: Es necesario tener a la mano los documentos necesarios para el trámite de posesión efectiva, como el título de propiedad del inmueble, el certificado de libertad y tradición, y el plano catastral.
3. Firmar el poder notarial: Tendrás que firmar el poder notarial en presencia del notario, con el fin de darle poder para realizar el trámite de posesión efectiva en nombre de uno mismo.
4. Pagar los honorarios: Debes pagar los honorarios del notario por el trámite de posesión efectiva.
5. Entregar los documentos al notario: Una vez firmado el poder notarial y pagados los honorarios, es necesario entregar los documentos necesarios para el trámite al notario.
6. Realizar el trámite: El notario se encargará de realizar el trámite de posesión efectiva, cumpliendo con los requisitos legales necesarios.
7. Recibir la posesión efectiva: Una vez finalizado el trámite, se recibirá la posesión efectiva del inmueble, y se podrá hacer uso y goce de él.

Costo del poder para tramitar la posesión efectiva

El costo de sacar un poder notarial para tramitar posesión efectiva en Chile varía dependiendo de la región y de la notaría en la que se realice. Sin embargo, en promedio, el costo de un poder notarial para tramitar posesión efectiva en Chile es de alrededor de $50.000 a $70.000 pesos chilenos.

Es importante tener en cuenta que estos precios pueden variar dependiendo de las condiciones específicas del proceso y del tiempo que se requiera para tramitarlo. Es aconsejable obtener una consulta de un experto en derecho inmobiliario para una estimación más precisa.