CBR Concepción: horarios, ubicaciones y teléfonos del Conservador de Bienes Raíces
Debes contar con la ayuda de un Conservador de Bienes Raíces Concepción si quieres realizar una venta o comparación de tu propiedad, se encargan de realizar un seguimiento del historial de la propiedad teniendo en cuenta la venta, las hipotecas sobre la misma y cualquier gravamen que pueda afectar.
Puedes encontrar toda la información sobre la CBR de Concepción aquí, junto con las tareas a realizar relacionadas con el registro de la propiedad, hipotecas y gravámenes, entre otras.
- Toda la información del Conservador de Bienes Raíces de Concepción
- Modalidades disponibles en el CBR Concepción
- Jurisdicción del CBR de Concepción
- Qué registros llevan en el Conservador Bienes Raíces de Concepción
- Otros trámites a realizar en el Conservador de Bienes y Raíces Concepción
- FAQs
- Más información sobre CBR Concepción: horarios, ubicaciones y teléfonos del Conservador de Bienes Raíces
Toda la información del Conservador de Bienes Raíces de Concepción
Situación en el mapa:
Dirección del CBR Concepción
Barros Arana 935, Concepción, Bío Bío, Chile
Nombre del CBR Concepción
Don Jorge Condeza Vaccaro
Contactar con el CBR Concepción
El correo del CBR de Concepción es [email protected]
Teléfono del CBR Concepción
El teléfono conservador de Bienes Raíces Concepción es +56412182210
Horario del CBR Concepción
El horario de atención es de lunes a viernes, de 9:00 – 14:00 y de 15:00 – 17:00.
Modalidades disponibles en el CBR Concepción
Ahora hay dos métodos disponibles si quieres contactar o solicitar algún trámite al Conservador de Bienes Raíces y Archivo Judicial en Concepción:
- Online (trámite en línea): puedes completar la mayoría de las solicitudes que ofrece este conservador de Bienes Raíces Concepción en línea de manera rápida y fácil utilizando el sitio web oficial. Allí en el Conservador de Bienes Raíces Concepción Chile podrás obtener los diferentes tipos de trámites.
- Presencial (trámite en oficina): Ciertos procedimientos que se emiten dentro de este Conservador de Bienes en la oficina requieren que acudas personalmente. Al asistir a la sede del Conservador de Bienes Concepción podrás obtener mayor información y hacer el trámite de manera presencial.
Nota: Si necesitas realizar un procedimiento o trámite en persona, te recordamos que el número de personas que pueden atender cada día dependerá de la hora de llegada, y en el horario establecido.
Jurisdicción del CBR de Concepción
El administrador o Conservador de Bienes y Raíces Concepción ejerce sus derechos y atribuciones exclusivamente en la comuna de Concepción, en el territorio de la VIII Región. Por lo que corresponde a una sola jurisdicción en la que se encuentra este Conservador de Bienes Raíces.
- Concepción 8va región
El cargo de conservador lo ocupa el Don Jorge Condeza Vaccaro desde 2010. También ocupa el cargo de secretario judicial, con las competencias y responsabilidades correspondientes que lo acreditan para este cargo.
Qué registros llevan en el Conservador Bienes Raíces de Concepción
El Conservador de Bienes Raíces o el Registro de la Propiedad e Inmuebles de Concepción realiza los siguientes trámites registrales.
- Registro que tiene que ver con hipotecas, propiedades y prohibiciones
- El registro de comercio
- Registro de verificación de los documentos de propiedad
Otros trámites a realizar en el Conservador de Bienes y Raíces Concepción
Además de los registros anteriormente desglosados, el Conservador de Bienes Raíces en Concepción tiene a disposición otra serie de trámites o solicitudes que puedes hacer, ya sea que los quieras solicitar o hacer de forma presencial o en línea.
- Consulta el índice de propiedades
- Registro de posesión afectiva
- Búsqueda de propiedad en el Conservador de Bienes y Raíces
- Verificación del estado de una carátula
- Retiro de certificados de dominio vigente
- Buscar una propiedad usando el nombre de la propiedad
- Buscar una propiedad usando la dirección
- Certificado de dominio vigente
- Solicitud de escrituras de alzamientos
- Retiro de inscripciones en general
- Verificación de documentos
FAQs
A continuación pasamos a responder las preguntas que más se plantean sobre el Conservador de Bienes en Concepción:
Más información sobre CBR Concepción: horarios, ubicaciones y teléfonos del Conservador de Bienes Raíces
¿Cuánto cuesta inscribir una propiedad en CBR?
Inscribir una propiedad en el Conservador de Bienes Raíces (CBR) conlleva una serie de costos que varían según el valor de la propiedad y la ubicación. Generalmente, se deben considerar los siguientes gastos:
- Derechos de inscripción: Este es un monto fijo que se paga al CBR y puede variar dependiendo de la región.
- Honorarios notariales: Si se requiere la intervención de un notario, los costos también se suman al total.
- Impuesto de timbres y estampillas: Este impuesto se calcula sobre el valor de la propiedad y es un porcentaje que se debe abonar.
Para tener una idea más clara, a continuación se presenta una tabla con ejemplos de costos aproximados de inscripción:
| Valor de la Propiedad | Derechos de Inscripción | Honorarios Notariales | Impuesto de Timbres | Total Aproximado |
|---|---|---|---|---|
| $50,000 | $100 | $150 | $75 | $325 |
| $100,000 | $200 | $200 | $150 | $550 |
¿Cuánto tiempo demora el CBR en inscribir una propiedad?
El tiempo que demora el Conservador de Bienes Raíces (CBR) en inscribir una propiedad puede variar dependiendo de varios factores. En general, el proceso puede tardar entre 10 a 30 días hábiles, aunque este plazo puede extenderse en circunstancias específicas.
Algunos factores que pueden influir en el tiempo de inscripción incluyen:
- La complejidad de la documentación presentada.
- La carga de trabajo del conservador en ese momento.
- La existencia de observaciones o dudas sobre la propiedad.
Es recomendable realizar un seguimiento del estado de la inscripción para asegurarse de que no haya inconvenientes que retrasen el proceso. Para ello, se puede contactar directamente con la oficina del CBR correspondiente.
¿Qué es el CBR de una propiedad?
El Conservador de Bienes Raíces (CBR) es una entidad pública que se encarga de la administración y registro de los derechos de propiedad en un determinado territorio. Su función principal es garantizar la seguridad jurídica de las transacciones inmobiliarias, asegurando que la información sobre la propiedad esté actualizada y sea accesible para todos.
Entre las principales funciones del CBR se destacan:
- Registrar la propiedad y sus gravámenes.
- Proveer información sobre la historia de las propiedades.
- Facilitar la resolución de conflictos relacionados con la propiedad.
- Certificar la titularidad de los derechos de propiedad.
¿Qué es foja en Conservador de Bienes Raíces?
La foja en el Conservador de Bienes Raíces es un documento que resume la información relevante de un bien inmueble, incluyendo su historial de propiedad, gravámenes y limitaciones. Este registro es fundamental para asegurar la transparencia en las transacciones inmobiliarias, ya que permite a los interesados conocer la situación legal del inmueble antes de realizar cualquier operación. La foja se actualiza constantemente, reflejando cualquier cambio que afecte al bien, lo que la convierte en una herramienta esencial para compradores, vendedores y profesionales del rubro.
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