CBR Punta Arenas: horarios, ubicaciones y teléfonos del conservador de Bienes Raíces
En este artículo te proporcionamos información útil sobre el CBR Punta Arenas y los trámites que puedes realizar en este Conservador de Bienes Raíces. Así mismo, responderemos a aquellas preguntas frecuentes que pueden aparecer al registrar la compra y venta de bienes inmuebles.
- Toda la información del Conservador de Bienes Raíces de Punta Arenas
- Modalidades disponibles en el CBR Punta Arenas
- Jurisdicción del CBR de Punta Arenas
- Qué registros llevan en el CBR de Punta Arenas
- Otros trámites a realizar en el Conservador de Bienes y Raíces Punta Arenas
- FAQs
- Más información sobre CBR Punta Arenas: horarios, ubicaciones y teléfonos del conservador de Bienes Raíces
Toda la información del Conservador de Bienes Raíces de Punta Arenas
Situación en el mapa:
Dirección del CBR Punta Arenas
Libertador Bernardo O’Higgins 742, 6200000 Magallanes, Punta Arenas, Magallanes y la Antártica Chilena, Chile
Nombre del CBR Punta Arenas
Igor Trincado Urra
Contactar con el CBR Punta Arenas
El correo del CBR de Coronel es [email protected]
Teléfono del CBR Punta Arenas
El teléfono conservador de Bienes Raíces Coronel es: (61) 613850
Horario del CBR Punta Arenas
El horario de atención es de lunes a viernes, de 9:00 – 12:15 y 14:30 – 16:30.
Modalidades disponibles en el CBR Punta Arenas
El CBRC brinda atención de dos formas: En persona o en línea a los usuarios de la jurisdicción que abarca en el registro judicial al que pertenece. Revisa las dos modalidades de trabajo disponibles a continuación:
- Online (trámite en línea): En nuestro país se apuesta a las nuevas tecnologías, en ese sentido, el Conservador de Bienes Raíces de Punta Arenas mediante esta modalidad ofrece a sus usuarios una alternativa más cómoda, rápida y eficaz de realizar sus trámites, además en la comodidad de sus hogar u oficina.
- Presencial (trámite en oficina): También es posible optar por el servicio de atención directa y personal en la oficina del CBRP. Sin embargo, ten en cuenta que este proceso presencial es por orden de llegada, debido a las limitaciones de atención por día. Recuerda estar a tiempo para que seas atendido por el Conservador de Punta Arenas.
Nota: En cualquiera de los casos debes estar atento a los documentos que se te soliciten y enviarlos por correo de forma oportuna si decides hacer las gestiones por la modalidad online, o llevarlos a la oficina si optas por la modalidad presencial.
Jurisdicción del CBR de Punta Arenas
Además de su jurisdicción sobre la comuna de Punta Arenas, el Conservador de Bienes Raíces de Punta Arenas también tiene jurisdicción sobre las siguientes comunas:
- Punta Arenas
- Laguna Blanca
- Río Verde
- San Gregorio
Qué registros llevan en el CBR de Punta Arenas
El Conservador de Bienes Raíces de Punta Arenas está encargado de los siguientes registros y trámites en línea:
- Registro de Propiedad, Hipotecas y Prohibiciones
- Registro de Comercio
- Registro de Propiedad de Aguas
Recuerde consultar el horario del Conservador Bienes Raíces Punta Arenas antes de acercarse a la entidad.
Otros trámites a realizar en el Conservador de Bienes y Raíces Punta Arenas
Además de lo antes mencionado, puedes efectuar la gestión de una serie de certificados y documentos vinculados con trámites inmobiliarios en el Conservador de Bienes y Raíces en Punta Arenas a través de la modalidad online o directamente en su oficina:
- Certificado de Hipotecas, Gravámenes y Prohibiciones (GP)
- Certificado de Capital para Publicación en Diario Oficial
- Certificado de Vigencia de Poder del Registro de Comercio
- Certificado de Vigencia de Sociedad del Registro de Comercio
- Copia de Inscripción con Vigencia del Registro de Comercio
- Inscripción de Propiedades
- Inscripción de Posesión Efectiva
- Inscripción de Hipotecas y Gravámenes
- Inscripción de Prohibiciones e Interdicciones
- Inscripciones de Comercio (Sociedades, Mandatos o Actas)
- Inscripción de Prendas
- Inscripción de Propiedades de Agua
- Inscripción de Hipotecas y Gravámenes de Agua
- Copia de Hipoteca.
- Copia con vigencia o dominio vigente.
- Copia de hipoteca i/o prohibiciones.
- Copia sin vigencia del registro de propiedad.
- Copia con vigencia del registro de propiedad.
FAQs
Conoce ahora mismo las preguntas más realizadas por los usuarios sobre el Conservador de Bienes Raíces en Punta Arenas:
Más información sobre CBR Punta Arenas: horarios, ubicaciones y teléfonos del conservador de Bienes Raíces
¿Cuánto cuesta inscribir una propiedad en el CBR?
Inscribir una propiedad en el Conservador de Bienes Raíces (CBR) de Punta Arenas conlleva ciertos costos que varían según el tipo de inmueble y su valor. Generalmente, los aranceles se establecen en función del valor de la propiedad, por lo que es fundamental consultar la tabla de precios vigente en el CBR. Estos costos pueden incluir:
- Derechos de inscripción: tarifa fija según valor del inmueble.
- Certificados: costos adicionales por documentos necesarios.
- Gastos administrativos: que pueden variar según el CBR.
Para tener una idea más clara, aquí se presenta una tabla aproximada de costos:
| Valor de la Propiedad | Costo de Inscripción |
|---|---|
| Hasta $100.000 | $10.000 |
| $100.001 - $500.000 | $20.000 |
| Más de $500.000 | $30.000 |
¿Cuánto tiempo demora el CBR en inscribir una propiedad?
El tiempo que demora el Conservador de Bienes Raíces (CBR) en inscribir una propiedad puede variar dependiendo de varios factores. Generalmente, el proceso puede tardar entre 15 y 30 días hábiles, aunque en algunos casos podría extenderse más si se presentan complicaciones.
Entre los factores que pueden influir en la duración del proceso se encuentran:
- La complejidad de la documentación presentada.
- La carga de trabajo actual del conservador.
- Posibles observaciones o requerimientos adicionales que deban ser atendidos.
Es recomendable que los interesados consulten directamente con el CBR de Punta Arenas para obtener una estimación más precisa según su situación particular. Esto ayudará a anticipar cualquier posible retraso y facilitar el proceso de inscripción.
¿Cómo obtener el certificado de dominio vigente del Conservador de Bienes Raíces?
Para obtener el certificado de dominio vigente del Conservador de Bienes Raíces, es necesario realizar una solicitud formal en la oficina correspondiente. Este documento es esencial para verificar la propiedad de un inmueble y su estado legal actual.
Los pasos a seguir son los siguientes:
- Dirígete a la oficina del Conservador de Bienes Raíces de Punta Arenas.
- Presenta la documentación requerida, que incluye tu identificación y antecedentes del inmueble.
- Realiza el pago de las tasas correspondientes.
- Espera la emisión del certificado, que suele tardar unos días hábiles.
¿Qué trámites se hacen en el Conservador de Bienes Raíces?
En el Conservador de Bienes Raíces se realizan diversos trámites relacionados con la propiedad y los derechos reales. Entre los más comunes se encuentran la inscripción de títulos de propiedad, la constitución y cancelación de hipotecas, así como la modificación de gravámenes. Además, este organismo también se encarga de la inscripción de contratos de arrendamiento y de la publicidad de actos que afectan la propiedad, lo que garantiza la seguridad jurídica en las transacciones inmobiliarias.
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Estimado consulta, que papeles debo llevar al conservador par inscribir una parcela de 5000 mt