Poder notarial: qué es, para qué sirve y tipos

Un poder notarial es un documento legal mediante el que una persona autoriza a otra a actuar en su nombre. No obstante, para que tenga valor debe contar con el respaldo de un notario y ser redactado en los términos correctos.

Aquí te explicamos todo lo que necesitas saber para tramitar un poder notarial:

Qué es un poder notarial

En Chile, un poder notarial es un documento con valor legal en el cual una persona (conocida como el otorgante) confiere a otra persona (conocida como el apoderado) la autoridad para actuar en su nombre en ciertos asuntos legales.

Los poderes notariales pueden ser otorgados para diversos propósitos, como la venta o compra de bienes, la representación en procedimientos judiciales, la gestión de asuntos financieros, entre otros.

Qué es una carta de poder notarial

Una carta de poder notarial es un documento legal mediante la cual el otorgante confiere a al apoderado la autoridad para actuar en su nombre en ciertos asuntos legales.

A diferencia de un poder notarial tradicional, que es un documento más formal y solemne, una carta de poder notarial puede ser más simple y se utiliza para fines específicos, como autorizar a otra persona a realizar una tarea en nombre del otorgante.

La carta de poder notarial debe estar firmada por el otorgante y estar certificada por un notario u otra autoridad competente.

Para qué sirve un poder notarial

Como ya hemos comentado anteriormente, un poder notarial sirve para autorizar a otra persona (apoderado) a actuar en nombre suya (otorgante) en asuntos legales y administrativos específicos.

Analizando en más detalle dichos asuntos, el poder notarial puede ser utilizado en una amplia variedad de situaciones, tales como:

• Realizar trámites y gestiones ante instituciones públicas o privadas, como bancos, notarías, registros, entre otros.
• Comprar o vender bienes e inmuebles, así como vehículos, entre otros.
• Representar al otorgante en procedimientos judiciales.
• Firmar contratos y otros documentos legales en nombre del otorgante.
• Gestionar asuntos económicos, financieros y de negocios en nombre del otorgante.
• Cualquier otra tarea o actuación que el otorgante decida autorizar al apoderado.

En resumen, un poder notarial sirve para que el otorgante autorice al apoderado a realizar cualquier acción legal.

Qué documentos necesito para hacer un poder notarial

En vista de que cada poder es diferente, la documentación y requisitos para cada poder notarial variará. No obstante, podemos establecer una serie de documentos comunes a la tramitación de cada poder notarial:

• Información completa del apoderado, incluyendo su nombre completo, RUT, domicilio y nacionalidad.
• Información completa del otorgante, incluyendo su nombre completo, RUT, domicilio y nacionalidad.
• Descripción detallada de los asuntos específicos para los que se otorga el poder notarial.

Adicionalmente, si el otorgante o apoderado no cuenta con la nacionalidad chilena, deberá presentar su pasaporte y cumplir con los requisitos adicionales que pueda requerir el notario.

Tipos de poderes notariales

Existen diferentes tipos de poderes notariales en Chile, cada uno diseñado para obtener una función específica. No obstante, podemos establecer una primera clasificación entre aquellos conocidos como generales y los especídifcos:

• Poder notarial general: documento oficial que otorga al apoderado autoridad amplia para actuar en nombre del otorgante en todos aquellos asuntos legales permitidos por la ley.
• Poder notarial especial: documento oficial que otorga al apoderado autoridad limitada a un ámbito específico de actuación.

En vista de lo comentado anteriormente, los poderes más solicitados en las notarías de Chile son los siguientes:

Rol de un notario en poder notarial

La función de un notario en la tramitación de un poder notarial es garantizar la autenticidad del documento y la identidad del otorgante, asegurando que este último tiene la capacidad legal y la voluntad de otorgar el poder.

Además de lo comentado, el notario es la figura legal encargado de registrar y archivar el poder notarial en su protocolo para que tenga validez legal.

En vista del papel fundamental de dicha figura en la tramitación y validez de un poder, te aconsejamos visitar nuestro directorio de notarías de Chile, y encontrar así la más cercana a ti.

Cómo hacer un poder notarial

Tramitar un poder notarial dependerá de la finalidad del mismo. No obstante, para todos ellos deben seguirse los siguientes pasos comunes:

1. Buscar a un notario en Chile: El poder notarial debe ser otorgado ante un notario público, por lo que debes buscar a uno cercano a tu ubicación. Para ello, te recomendamos hacer uso de nuestro listado de notarios,
2. Prepara el documento: Debes preparar la redacción con la información necesaria, incluyendo tus datos personales, los datos de la persona que recibirá el poder y las instrucciones específicas del poder que estás otorgando.
3. Realiza la firma ante el notario: Una vez que tengas el documento preparado, debes ir al notario y firmar el poder en su presencia.
4. Paga los honorarios: Deberás pagar los honorarios del notario por el servicio prestado.
5. Registra el poder firmado: El notario te entregará una copia del poder notarial, la cual deberás presentar en el Registro Civil y el Conservador de Bienes Raíces para que quede inscrito.

Cuanto cuesta un poder notarial en chile

El costo de un poder notarial dependerá de la región y tipo que se requiere tramitar. Como ejempli ilustrativo, el precio de un poder notarial en una notaría pública suele oscilar entre $30.000 y $50.000 CLP, pudiendo llegar hasta los $70.000 en el caso de tramitar una posesión efectiva.

Así mismo, también es posible que se requieran otros gastos adicionales, como por ejemplo, los costos de sellado y registro.

Adicionalmente, es importante mencionar que los precios pueden variar dependiendo de la complejidad del caso y de la región en la que se encuentre la notaría. Es por ello que en Minotaría te aconsejamos consultar directamente con una notaría local para obtener un presupuesto detallado y asegurarse de que se cuenta con todos los costos necesarios.

Cuál es la vigencia de un poder notarial en chile

Al igual que hemos comentado anteriormente, la vigencia del poder notarial puede variar dependiendo de si es amplio o específico, por lo que te recomendamos visitar cada uno de los poderes para informarte en mayor detalle.

No obstante, en el caso de los poderes notariales que no tienen una vigencia determinada, estos se consideran vigentes por un período de dos años a partir de la fecha de su otorgamiento, según lo establecido por la Ley de Notariado de Chile.