CBR Villa Alemana: horarios, ubicaciones y teléfonos del Conservador de Bienes Raíces

¿Necesitas comprar o vender una propiedad o solicitar un certificado de propiedad? Entonces debes solicitar los servicios de un Conservado de Bienes Raíces de la jurisdicción donde está ubicada la propiedad. Te ofrecemos toda la información del Conservador de Bienes Raíces Villa Alemana.

Aquí podrás conocer datos como la dirección Conservador de bienes Raíces de Villa Alemana, datos de contacto, horarios, servicios que ofrece, modalidad de atención y hasta un mapa para que puedas llegar sin demora.

Toda la información del Conservador de Bienes Raíces de Villa Alemana

Modalidades disponibles en el CBR Villa Alemana

Para la comodidad de los usuarios el CBR Villa Alemana pone a su disposición dos tipos de modalidad para hacer sus trámites: online y presencial.

Nota: Para hacer el trámite online solo necesitas un computador o un dispositivo móvil con conexión a internet, cualquier duda puedes comunicarte también vía telefónica o por WhatsApp. Puedes pedir cita para ir de modo presencial a través del siguiente enlace.

Todos los trámites en el Conservador de Bienes Raíces de Villa Alemana tienen un costo, que es similar al de cualquier Conservador Bienes Raíces Chile.

Jurisdicción del CBR de Villa Alemana

El Conservador de Bienes Raíces de Villa Alemana es Ricardo Navarro Beltrán, ejerciendo su competencia territorial en:

Qué registros llevan en el CBR de Villa Alemana

Toda compra o venta de un bien inmueble debe inscribirse en el Conservador de Bienes Raíces, porque el ordenamiento jurídico chileno prevé un régimen de propiedad inscrita. En la CBR de Villa Alemana se pueden hacer los siguientes registros:

• Registro de propiedad
• Registro de comercio
• Registro de minas

Otros trámites a realizar en el Conservador de Bienes y Raíces Villa Alemana

La función del Conservador de Bienes Raíces es hacer la inscripción en sus registros de todos los títulos de bienes raíces. En él puedes realizar los siguientes trámites:

• Consulta de índice registro de propiedades (online)
• Consulta del estado de carátula (online)
• Descarga de certificados (online)
• Inscripciones de propiedad, hipoteca y prohibiciones
• Copia de registro de propiedad
• Certificado de dominio vigente
• Certificado de deslinde
• Certificado de gravámenes, hipotecas y prohibiciones (GP)
• Carpeta de títulos últimos 10 años
• Constitución, modificación y disolución de la Sociedad
• Copia de inscripción del registro de comercio
• Certificado de vigencia, administración y uso de razón social
• Copia de inscripción de usufructo
• Copia de inscripción de hipoteca
• Copia de embargo sobre una propiedad
• Inscripción de posesión efectiva
• Copia de inscripción del registro de aguas
• Copia de planos
• Copia de medida precautoria sobre una propiedad
• Copia del reglamento de copropiedad
• Notas marginales en el registro de comercio
• Buscar propiedad por nombre de propietario
• Buscar propiedad por dirección
• Certificado inmobiliario
• Copia con vigencia para extranjero
• Copia con vigencia o sin vigencia del registro de comercio

FAQs

A continuación pasamos a responder las preguntas que más se plantean respecto al Conservador de Bienes en Villa Alemana:

Más información sobre CBR Villa Alemana: horarios, ubicaciones y teléfonos del Conservador de Bienes Raíces

¿Cuánto cuesta inscribir una propiedad en el CBR?

El costo de inscribir una propiedad en el Conservador de Bienes Raíces (CBR) varía dependiendo de varios factores, como el valor de la propiedad y los aranceles establecidos. Generalmente, se considera un porcentaje sobre el valor de la propiedad, que puede oscilar entre el 0.1% y el 0.5%. Además, es importante tener en cuenta otros costos asociados, como los derechos de timbre y los gastos notariales.

• Aranceles de inscripción: 0.1% - 0.5% del valor de la propiedad
• Derechos de timbre: Variable según el monto
• Gastos notariales: Según el arancel del notario

¿Cuánto demora inscribir una propiedad en el CBR?

El tiempo que demora inscribir una propiedad en el Conservador de Bienes Raíces (CBR) de Villa Alemana puede variar dependiendo de varios factores. Generalmente, el proceso puede tardar entre 15 a 30 días hábiles una vez que se presenta toda la documentación requerida. Sin embargo, este plazo puede extenderse en caso de que haya errores en la documentación o si se requieren gestiones adicionales.

Es importante tener en cuenta los siguientes aspectos que pueden influir en la duración del proceso de inscripción:

• Complejidad de la operación de compra-venta.
• Revisión de antecedentes y documentos por parte del CBR.
• Existencia de gravámenes o hipotecas sobre la propiedad.

Por lo tanto, es recomendable preparar toda la documentación con antelación y asegurarse de que esté en orden para evitar retrasos innecesarios en la inscripción de la propiedad.

¿Qué días atiende el conservador de bienes raíces?

El Conservador de Bienes Raíces de Villa Alemana atiende al público de lunes a viernes, ofreciendo un servicio continuo para facilitar la gestión de trámites relacionados con la propiedad. Los horarios pueden variar, por lo que es recomendable verificar antes de visitar.

Los días de atención son los siguientes:

• Lunes
• Martes
• Miércoles
• Jueves
• Viernes

¿Qué es el CBR de una propiedad?

El Conservador de Bienes Raíces (CBR) de una propiedad es la entidad encargada de llevar el registro de la propiedad inmobiliaria en un determinado territorio. Su función principal es garantizar la seguridad jurídica de los derechos sobre los bienes raíces, registrando actos como compraventas, hipotecas y otros gravámenes. Esto permite a los propietarios y potenciales compradores conocer el estado legal de una propiedad, asegurando transparencia y protección en las transacciones inmobiliarias.