CBR Talca: horarios, ubicaciones y teléfonos del Conservador de Bienes Raíces

¿Tienes pensado realizar una compara o venta de un inmueble? Para realizar este trámite de forma correcta deberás solicitar los servicios de un Conservador de Bienes Raíces de Talca, encargados de mantener al día el histórico de la propiedad inmueble, considerando la compraventa de la propiedad, las hipotecas y gravámenes que les afecten.

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Aquí encontrarás toda la información sobre el CBR de Talca así como los trámites a realizar relacionados con el registro de la propiedad, hipotecas y gravámenes, comercio, agua, prenda y minas.

Índice de contenidos
  1. Toda la información del Conservador de Bienes Raíces de Talca
  2. Modalidades disponibles en el CBR Talca
  3. Jurisdicción del CBR de Talca
  4. Qué registros llevan en el CBR de Talca
  5. Otros trámites a realizar en el Conservador de Bienes y Raíces Talca
  6. FAQs
  7. Más información sobre CBR Talca: horarios, ubicaciones y teléfonos del Conservador de Bienes Raíces

Toda la información del Conservador de Bienes Raíces de Talca

Situación en el mapa:

Dirección del CBR Talca

Calle 1 Nte. 911, Talca, Maule

Nombre del CBR Talca

Doña Camila Jorquiera Monardez

Contactar con el CBR Talca

El correo del CBR de Talca es [email protected]

Teléfono del CBR Talca

El teléfono del Conservador de Bienes Raíces Talca es (+56) 33 245 8851

Horario del CBR Talca

El horario de atención es de lunes a viernes, de 8:00 – 15:00

Consultar servicios

Modalidades disponibles en el CBR Talca

A día de hoy existen 2 modalidades disponibles para aquellos relacionados con el Conservador de Bienes Raíces y archivero judicial:

  • Online (trámite en línea): la mayor parte de las solicitudes puedes realizarse en línea a través de su plataforma web.
  • Presencial (trámite en oficina): ciertos tramites requieren la presencia física de la persona en la sede del Conservador de Bienes Raíces.

Nota: en caso de realizar un trámite presencialmente en la oficina te informamos que la atención es limitada a un numero total de personas por día, atendiendo de acuerdo a la hora de llegada.

Jurisdicción del CBR de Talca

Doña Camila Jorquirea Monardez, como ministra de fe, tiene a su cargo el proceso registral de aquellas propiedades ubicadas en las siguientes comunas y competencias territoriales:

  • Pelarco.
  • Pencahue.
  • Río Claro.
  • San Clemente.
  • San Rafael.
  • Talca (oficina central).

Todo ello de acuerdo a las disposiciones contenidas en el Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces.

Qué registros llevan en el CBR de Talca

El Conservador de Bienes y Raíces en Talca realiza la tramitación de los siguientes registros:

  • Registros de Aguas.
  • Registros de Comercio.
  • Registros de Minas.
  • Registros de Propiedades.
  • Registros de Prenda.

Otros trámites a realizar en el Conservador de Bienes y Raíces Talca

En el CBR de Talca podrás realizar los siguientes trámites:

  • Realizar la inscripción de posesión efectiva.
  • Inscribir la propiedad en el conservador de bienes y raíces.
  • Consultar el índice registro de propiedades.
  • Buscar una propiedad por nombre de propietario.
  • Buscar una propiedad por dirección.
  • Consultar el estado de carátula.

FAQs

A continuación pasamos a responder las preguntar más planteadas sobre el Conservador de Bienes en Talca:

¿Puedo ir al CBR Talca y revisar una inscripción de dominio?
El Conservador está abierto a todos los ciudadanos de Talca así como lo libros custodiados, por lo que sí está permitido. No obstante, puede darse el caso de que no estén disponibles en el momento de la consulta
¿Qué tipos de copias puedo solicitar al CBR Talca?
En el Conservador de Bienes de Talca se pueden pedir copias de cualquier inscripción practicada en cualquier registro, con o sin Certificado de Vigencia.
¿Cómo obtengo una copia de la escritura de compraventa de una propiedad?
Las copias de correspondientes a las escrituras públicas de compraventa de una propiedad se obtienen directamente en la Notaría que las otorgó. No obstante, si la escritura tiene más de un año se deberá acudir al Archivo Judicial.
¿Qué plazos de entrega tiene el CBR Talca?
– Las copias de inscripciones tienen un tiempo estimado de 24 horas.
– Los Certificados de Gravámenes, Hipotecas y Prohibiciones tienen un tiempo estimado de 6 días hábiles, es decir, sin contar sábados ni domingos.
– Las inscripciones completas tienen un tiempo estimado de 12 días hábiles.
¿Por qué normas legales se rige el CBR Talca?
El marco legal y principales cuerpos legales son:
– Constitución Política de la República de Chile.
– Código Civil. 
– Código Orgánico de Tribunales.
– Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces.
– Decreto con Fuerza de Ley 247 de 1931 sobre Organización del Conservador de Bienes Raíces.
– Código de Procedimiento Civil.
– Código de Comercio.
– Código de Minas.
– Código de Aguas.
– Código y leyes tributarias.

Más información sobre CBR Talca: horarios, ubicaciones y teléfonos del Conservador de Bienes Raíces

¿Qué días atiende el conservador de bienes raíces?

El Conservador de Bienes Raíces de Talca tiene un horario de atención que varía según el día de la semana. Generalmente, su servicio está disponible de lunes a viernes, permitiendo a los usuarios realizar diversas gestiones relacionadas con la propiedad. A continuación, se detallan los días de atención:

  • Lunes a Viernes: 9:00 AM - 2:00 PM
  • Sábados y Domingos: Cerrado

Es importante verificar si hay cambios en el horario debido a festividades o situaciones especiales, por lo que se recomienda contactar directamente al Conservador de Bienes Raíces antes de planificar una visita.

¿Quién es el conservador de bienes raíces de Talca?

El Conservador de Bienes Raíces de Talca es una entidad pública encargada de llevar el registro de la propiedad inmobiliaria en la región. Su función principal es asegurar la legalidad y el orden en la propiedad de bienes raíces, protegiendo así los derechos de los propietarios y brindando certeza jurídica a las transacciones inmobiliarias.

Entre las principales tareas del conservador se incluyen:

  • Registrar la compraventa de propiedades.
  • Inscribir hipotecas y gravámenes.
  • Emitir certificados de dominio y de hipotecas.

Este organismo es esencial para el desarrollo inmobiliario, ya que garantiza que todas las operaciones relacionadas con la propiedad se realicen de manera transparente y conforme a la ley, contribuyendo a la seguridad jurídica en la región de Talca.

¿Qué es el CBR de una propiedad?

El Conservador de Bienes Raíces (CBR) es una institución encargada de llevar un registro público de los derechos de propiedad sobre bienes inmuebles. Su función principal es garantizar la seguridad jurídica de las transacciones inmobiliarias, protegiendo así los derechos de los propietarios y terceros interesados.

Entre las principales funciones del CBR se encuentran:

  • Registrar escrituras de compraventa, donaciones y otros actos relacionados con bienes raíces.
  • Proporcionar información sobre la situación jurídica de las propiedades.
  • Emitir certificados de dominio y gravámenes.
  • Resolver conflictos relacionados con la propiedad inmobiliaria.

¿Qué es foja en conservador de bienes raíces?

La foja en el contexto del conservador de bienes raíces se refiere a la hoja o ficha que contiene información específica sobre un determinado inmueble. Esta documentación es esencial para registrar la propiedad, ya que incluye datos como la identificación del propietario, la descripción del bien, y cualquier carga o gravamen que pueda afectar su titularidad. La foja permite mantener un registro ordenado y accesible, facilitando así la consulta y la transparencia en las transacciones inmobiliarias.

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