CBR Viña del Mar: horarios, ubicaciones y teléfonos del Conservador de Bienes Raíces
¿Tienes pensado realizar una compara o venta de un inmueble? Para realizar este trámite de forma correcta deberás solicitar los servicios de un Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar, encargados de mantener al día el histórico de la propiedad inmueble, considerando la compraventa de la propiedad, las hipotecas y gravámenes que les afecten.
Aquí encontrarás toda la información sobre el CBR de Viña del Mar, así como los trámites a realizar relacionados con el registro de la propiedad, hipotecas y gravámenes, comercio, agua, prenda y minas.
- Toda la información del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar
- Modalidades disponibles en el CBR Viña del Mar
- Qué registros llevan en el CBR de Viña del Mar
- Otros trámites a realizar en el Conservador de Bienes y Raíces Viña del Mar
- FAQs
- Más información sobre CBR Viña del Mar: horarios, ubicaciones y teléfonos del Conservador de Bienes Raíces
Toda la información del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar
Situación en el mapa:
Dirección del CBR Viña del Mar
9 Nte. 623, Viña del Mar, Valparaíso
Contactar con el CBR Viña del Mar
El correo del CBR de Viña del Mar es [email protected]
Teléfono del CBR Viña del Mar
El teléfono del Conservador de Bienes Raíces Viña del Mar es (+56) 32 297 3444
Horario del CBR Viña del Mar
El horario de atención es de lunes a viernes, de 8:00 – 13:00
Modalidades disponibles en el CBR Viña del Mar
A día de hoy existen 2 modalidades disponibles para aquellos relacionados con el Conservador de Bienes Raíces y archivero judicial:
- Online (trámite en línea): la mayor parte de las solicitudes puedes realizarse en línea a través de su plataforma web.
- Presencial (trámite en oficina): ciertos tramites requieren la presencia física de la persona en la sede del Conservador de Bienes Raíces.
Nota: en caso de realizar un trámite presencialmente en la oficina te informamos que la atención es limitada a un numero total de personas por día, atendiendo de acuerdo a la hora de llegada.
Qué registros llevan en el CBR de Viña del Mar
El Conservador de Bienes y Raíces en Viña del Mar realiza la tramitación de los siguientes registros:
- Registros de Aguas.
- Registros de Comercio.
- Registros de Minas.
- Registros de Propiedades.
- Registros de Prenda.
Otros trámites a realizar en el Conservador de Bienes y Raíces Viña del Mar
En el CBR de Viña del Mar podrás realizar los siguientes trámites:
- Realizar la inscripción de posesión efectiva.
- Inscribir la propiedad en el conservador de bienes y raíces.
- Consultar el índice registro de propiedades.
- Buscar una propiedad por nombre de propietario.
- Buscar una propiedad por dirección.
- Consultar el estado de carátula.
FAQs
A continuación pasamos a responder las preguntar más planteadas sobre el Conservador de Bienes en Viña del Mar:
Más información sobre CBR Viña del Mar: horarios, ubicaciones y teléfonos del Conservador de Bienes Raíces
¿Cuánto cobra el CBR por inscribir una propiedad?
El costo de la inscripción de una propiedad en el Conservador de Bienes Raíces (CBR) de Viña del Mar varía según el valor de la propiedad y otros factores. Generalmente, las tarifas se estructuran en función de una tabla donde se aplican porcentajes sobre el valor de la transacción. Es importante consultar directamente con el CBR para obtener información actualizada sobre estas tarifas.
- Propiedades de hasta 1.000 UF: Tarifa base del 0,2%
- Propiedades entre 1.001 y 5.000 UF: Tarifa del 0,1%
- Propiedades superiores a 5.000 UF: Tarifa negociable
Además de la tarifa de inscripción, es posible que se apliquen gastos adicionales, como derechos de timbraje e impuestos asociados. Por lo tanto, se recomienda tener en cuenta estos costos al momento de realizar la transacción.
¿Cuánto tiempo demora el CBR en inscribir una propiedad?
El tiempo que demora el Conservador de Bienes Raíces (CBR) en inscribir una propiedad puede variar según varios factores. En general, el proceso puede tardar entre 30 y 60 días, dependiendo de la complejidad del trámite y la carga de trabajo del conservador.
Es importante considerar que el tiempo de inscripción puede verse afectado por:
- La presentación completa y correcta de la documentación necesaria.
- La existencia de gravámenes o restricciones sobre la propiedad.
- El volumen de solicitudes que reciba el CBR en ese periodo.
Por lo tanto, para asegurar una inscripción más rápida, se recomienda preparar toda la documentación con anticipación y asegurarse de que no existan inconvenientes legales que puedan retrasar el proceso.
¿Qué días atiende el conservador de bienes raíces?
El Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar atiende de lunes a viernes, ofreciendo un servicio continuo para facilitar la gestión de trámites relacionados con la propiedad. Los horarios de atención son generalmente de 8:30 a 14:00 horas y de 15:00 a 17:30 horas.
Es recomendable verificar los días específicos de atención, especialmente en feriados o fechas especiales. A continuación, se detallan los días de atención:
- Lunes
- Martes
- Miércoles
- Jueves
- Viernes
¿Quién es el conservador de bienes raíces de Viña del Mar?
El Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar es un funcionario público encargado de llevar el registro y la administración de los bienes raíces en la comuna. Su labor principal consiste en asegurar la legalidad y transparencia de las transacciones inmobiliarias, así como la conservación de la historia de los títulos de propiedad. Este organismo también proporciona información relevante sobre propiedades, facilitando así el acceso a datos cruciales para compradores, vendedores y propietarios.
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