CBR Santiago (CBRS): horarios, ubicaciones y teléfonos del Conservador de Bienes Raíces

¿Tienes pensado realizar una compra o venta de un inmueble? Para realizar este trámite de forma correcta deberás solicitar los servicios de un Conservador de Bienes Raíces de Santiago, encargados de mantener al día el histórico de la propiedad inmueble, considerando la compraventa de la propiedad, las hipotecas y gravámenes que les afecten.

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Aquí encontrarás toda la información sobre el CBR de Santiago, así como los trámites a realizar relacionados con el registro de la propiedad, hipotecas y gravámenes, comercio, agua, prenda y minas.

Índice de contenidos
  1. Toda la información del Conservador de Bienes Raíces de Santiago
    1. Dirección del CBR Santiago
    2. Contactar con el CBR Santiago
    3. Teléfono del CBR Santiago
    4. Horario del CBR Santiago
  2. Modalidades disponibles en el CBR Santiago
  3. Jurisdicción del CBRS
  4. Qué registros llevan en el CBR de Santiago
  5. Otros trámites a realizar en el Conservador de Bienes y Raíces Santiago
  6. FAQs

Toda la información del Conservador de Bienes Raíces de Santiago

Situación en el mapa:

Cómo llegar
Obtener Hora

Dirección del CBR Santiago

Morandé 440, 8340336 Santiago, Región Metropolitana

Contactar con el CBR Santiago

El correo del CBR de Santiago es ienfo@conservador.cl

Teléfono del CBR Santiago

El teléfono conservador de Bienes Raíces Santiago es (+56) 22 585 8118.

Horario del CBR Santiago

El horario de atención es de lunes a viernes, de 9:00 – 15:00

Consultar servicios

Modalidades disponibles en el CBR Santiago

Al día de hoy existen 2 modalidades disponibles para aquellos relacionados con el Conservador de Bienes Raíces y archivero judicial:

  • Online (trámite en línea): la mayor parte de las solicitudes puedes realizarse en línea a través de su plataforma web.
  • Presencial (trámite en oficina): ciertos tramites requieren la presencia física de la persona en la sede del Conservador de Bienes Raíces.

Nota: en caso de realizar un trámite presencialmente en la oficina te informamos que la atención es limitada a un numero total de personas por día, atendiendo de acuerdo a la hora de llegada.

Jurisdicción del CBRS

El CBRS tiene a su cargo el proceso registral de aquellas propiedades ubicadas en las siguientes comunas y competencias territoriales:

  • Cerrillos.
  • Cerro Navia.
  • Colina.
  • Conchalí.
  • Estación Central.
  • Huechuraba.
  • Independencia.
  • La Florida.
  • La Reina.
  • Lampa.
  • Las Condes.
  • Lo Barnechea.
  • Lo Prado.
  • Macul.
  • Maipú.
  • Ñunoa.
  • Peñalolén.
  • Providencia.
  • Pudahuel.
  • Quilcura.
  • Quinta Normal.
  • Recoleta.
  • Renca.
  • Santiago.
  • Til Til.
  • Vitacura.

Todo ello de acuerdo a las disposiciones contenidas en el Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces.

Qué registros llevan en el CBR de Santiago

El Conservador de Bienes y Raíces en Santiago realiza la tramitación de los siguientes registros:

  • Registros de Aguas.
  • Registros de Comercio.
  • Registros de Minas.
  • Registros de Propiedades.
  • Registros de Prenda.

Otros trámites a realizar en el Conservador de Bienes y Raíces Santiago

En el CBR de Santiago podrás realizar los siguientes trámites:

  • Realizar la inscripción de posesión efectiva.
  • Inscribir la propiedad en el conservador de bienes y raíces.
  • Consultar el índice registro de propiedades.
  • Buscar una propiedad por nombre de propietario.
  • Buscar una propiedad por dirección.
  • Consultar el estado de carátula.
Ver todos los trámites disponibles

FAQs

A continuación pasamos a responder las preguntar más planteadas sobre el Conservador de Bienes en Santiago:

¿Puedo ir al CBRS y revisar una inscripción de dominio?
El Conservador está abierto a todos los ciudadanos de Santiago así como lo libros custodiados, por lo que sí está permitido. No obstante, puede darse el caso de que no estén disponibles en el momento de la consulta
¿Qué tipos de copias puedo solicitar al CBR Santiago?
En el Conservador de Bienes de Santiago se pueden pedir copias de cualquier inscripción practicada en cualquier registro, con o sin Certificado de Vigencia.
¿Cómo obtengo una copia de la escritura de compraventa de una propiedad?
Las copias de correspondientes a las escrituras públicas de compraventa de una propiedad se obtienen directamente en la Notaría que las otorgó. No obstante, si la escritura tiene más de un año se deberá acudir al Archivo Judicial.
¿Qué plazos de entrega tiene el CBR Santiago?
– Las copias de inscripciones tienen un tiempo estimado de 24 horas.
– Los Certificados de Gravámenes, Hipotecas y Prohibiciones tienen un tiempo estimado de 6 días hábiles, es decir, sin contar sábados ni domingos.
– Las inscripciones completas tienen un tiempo estimado de 12 días hábiles.
¿Por qué normas legales se rige el CBR Santiago?
El marco legal y principales cuerpos legales son:
– Constitución Política de la República de Chile.
– Código Civil. 
– Código Orgánico de Tribunales.
– Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces.
– Decreto con Fuerza de Ley 247 de 1931 sobre Organización del Conservador de Bienes Raíces.
– Código de Procedimiento Civil.
– Código de Comercio.
– Código de Minas.
– Código de Aguas.
– Código y leyes tributarias.

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