CBR Santiago (CBRS): horarios, ubicaciones y teléfonos del Conservador de Bienes Raíces

¿Tienes pensado realizar una compra o venta de un inmueble? Para realizar este trámite de forma correcta deberás solicitar los servicios de un Conservador de Bienes Raíces de Santiago, encargados de mantener al día el histórico de la propiedad inmueble, considerando la compraventa de la propiedad, las hipotecas y gravámenes que les afecten.

Aquí encontrarás toda la información sobre el CBR de Santiago, así como los trámites a realizar relacionados con el registro de la propiedad, hipotecas y gravámenes, comercio, agua, prenda y minas.

Toda la información del Conservador de Bienes Raíces de Santiago

Modalidades disponibles en el CBR Santiago

Al día de hoy existen 2 modalidades disponibles para aquellos relacionados con el Conservador de Bienes Raíces y archivero judicial:

Nota: en caso de realizar un trámite presencialmente en la oficina te informamos que la atención es limitada a un numero total de personas por día, atendiendo de acuerdo a la hora de llegada.

Jurisdicción del CBRS

El CBRS tiene a su cargo el proceso registral de aquellas propiedades ubicadas en las siguientes comunas y competencias territoriales:

Todo ello de acuerdo a las disposiciones contenidas en el Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces.

Qué registros llevan en el CBR de Santiago

El Conservador de Bienes y Raíces en Santiago realiza la tramitación de los siguientes registros:

• Registros de Aguas.
• Registros de Comercio.
• Registros de Minas.
• Registros de Propiedades.
• Registros de Prenda.

Otros trámites a realizar en el Conservador de Bienes y Raíces Santiago

En el CBR de Santiago podrás realizar los siguientes trámites:

• Realizar la inscripción de posesión efectiva.
• Inscribir la propiedad en el conservador de bienes y raíces.
• Consultar el índice registro de propiedades.
• Buscar una propiedad por nombre de propietario.
• Buscar una propiedad por dirección.
• Consultar el estado de carátula.

FAQs

A continuación pasamos a responder las preguntar más planteadas sobre el Conservador de Bienes en Santiago:

Más información sobre CBR Santiago: horarios, ubicaciones y teléfonos del Conservador de Bienes Raíces

¿Cuánto cobra el CBR por inscribir una propiedad?

El costo por inscribir una propiedad en el Conservador de Bienes Raíces de Santiago (CBR) varía según el tipo de propiedad y el valor de la misma. Generalmente, los aranceles se establecen de acuerdo a una tabla que considera el monto de la transacción. Es importante consultar directamente con el CBR para obtener información precisa y actualizada sobre tarifas específicas.

A continuación, se presenta una lista de aspectos a considerar sobre los costos de inscripción:

• Tipo de propiedad: Residencial, comercial, etc.
• Valor de la propiedad: Se aplica un porcentaje sobre el valor de la transacción.
• Otros aranceles: Pueden incluir costos adicionales por certificados o documentos requeridos.

¿Qué se necesita para inscribir una propiedad en el CBR?

Para inscribir una propiedad en el Conservador de Bienes Raíces (CBR) de Santiago, es fundamental contar con la documentación adecuada que respalde la transacción. Este proceso asegura la legalidad y la correcta identificación de la propiedad que se desea inscribir.

Los documentos necesarios incluyen, entre otros:

• Escritura pública de compraventa, donación o herencia.
• Certificado de dominio vigente que acredite la titularidad del vendedor.
• Documentos de identificación del propietario y del vendedor.
• Recibos de pago de contribuciones o impuestos asociados a la propiedad.

Una vez que se cuenta con toda la documentación, es importante presentar la solicitud de inscripción en las oficinas del CBR, donde se realizará un análisis del expediente antes de proceder con la inscripción formal.

¿Qué es el CBR de una propiedad?

El Conservador de Bienes Raíces (CBR) es una institución encargada de la administración y registro de los derechos de propiedad sobre inmuebles en una determinada jurisdicción. Su función principal es garantizar la seguridad jurídica de las transacciones inmobiliarias, proporcionando un registro público accesible a todos los ciudadanos.

Algunos de los servicios que ofrece el CBR incluyen:

• Registro de compraventas y otros actos relacionados con bienes raíces.
• Consulta de antecedentes de propiedades.
• Emisión de certificados de dominio y gravámenes.

¿Qué días atiende el Conservador de Bienes Raíces?

El Conservador de Bienes Raíces de Santiago, conocido como CBR Santiago, atiende al público de lunes a viernes. Su horario habitual es de 9:00 a 14:00 horas y de 15:00 a 17:30 horas, permitiendo a los ciudadanos realizar trámites relacionados con la propiedad y la documentación necesaria. Es recomendable verificar cualquier cambio en los horarios o días de atención en su página oficial o mediante contacto telefónico.